Servicios

Servicios Inmobiliarios de Activa Norte en Cantabria

Consultoría Inmobiliaria

Consultoría personalizadaNuestro servicio de consultoría está específicamente diseñado para acompañar a nuestros usuarios a lo largo de todo el proceso de compraventa, resolviendo todas sus dudas y facilitando al máximo todas las diferentes gestiones que implica el proceso.

Estudios de mercado

Estudios de mercadoNuestra sociedad está viviendo unos momentos de cambios constantes de hábitos, costumbres en cuanto se refiere a buscar vivienda, lo que lleva consigo variaciones importantes en el precio de los inmuebles dentro de la misma población por sus características o por los servicios que les rodean.

Por ello lo primero que debemos hacer para fijar el precio de un inmueble lo más ajustado al mercado de la zona, es estudiar en profundidad el inmueble, ver que demanda hay en ese momento de la misma configuración y aspecto del que analizamos, ver que oferta hay  de las mismas o similares características, valorar en detalle las virtudes y puntos flojos de nuestro inmueble respecto a los que hay a la venta etc, para lo que es muy importante disponer de una base de datos potente y veraz con los precios de VENTA y no los de salida a venta de los inmuebles transmitidos en los últimos meses en ese radio, con todo este análisis y algunos datos más como desarrollo de la zona a medio plazo.

Si se trata de suelo o viviendas aisladas, de cómo le afecta el Planeamiento Urbanístico a corto y medio plazo, volumetrías a desarrollar etc, tendremos la información para fijar un precio ajustado de mercado del inmueble, para que la propiedad de nuestro cliente brille por encima de las demás.

CONSULTANOS!!

Departamento Internacional

Departamento internacionalNuestro personal publicita los inmuebles que así lo requieren en los distintos portales de comunicación Europeos, atendidos por personal bilingüe que facilitará todos los tramites y dudas a personas NO Residentes en España, desde las autorizaciones para compras en nuestro país, altas fiscales etc. Generando confianza en el comprador y facilitando al máximo toda la gestión.

Gestión Integral del alquiler

Alquiler de inmueblesSi buscas un piso o casa para alquilar te ofrecemos una gran oferta de inmuebles en Cantabria, para tener donde elegir, encontrar lo que buscas rápida, eficazmente y sin complicaciones.

Si lo que deseas es alquilar tu inmueble , en ACTIVA NORTE te gestionamos tanto la recepción y gestión de numerosas visitas de cliente interesados, como los aspectos legales de la operación.

Gestión y financiación

Financiación y gestión de trámites

Conocer en cada momento cual puede ser la entidad financiera que mejor se adapte a las necesidades de un cliente es vital para conseguir las mejores condiciones para él, unido a un estudio personalizado de los gastos que conlleva su compra con detalle de las minutas de Tasación, Notaria, Registro, Gestoría, Comisiones bancarias etc, así como los impuestos que afectan a la compra, haciendo una simulación de la cuota Hipotecaria que resultaría en su caso.

A la hora de vender su inmueble, en el precio final tiene mucha repercusión los gastos que a la misma  le afectan, como cancelaciones de Hipotecas que graven al inmueble, Plusvalía Municipal, si le corresponde, o  como le afecta en su Declaración de la Renta dicha venta etc.

Ayudarle con todas estas cuestiones forma parte de nuestro trabajo.

Nos apasiona nuestro trabajo, porque es un trabajo de cercanía con las personas, de merecer su confianza y demostrarle que no se equivoca al elegirnos como su agente Inmobiliario.

Marketing inmobiliario

Marketing Inmobiliario

Lo primero que necesitamos para establecer un plan de estrategia lo más adecuado de venta de un inmueble es conocer el mismo en profundidad, no solo viéndole, sino escuchando a nuestro cliente, porque para nosotros es más importante escuchar que hablar, y porque solo desde una escucha activa puedes comprender sus inquietudes, sus deseos, sus motivaciones, sus emociones y solo así podremos superar sus expectativas. Precisamente porque siempre hemos apostado por ser lo más cercanos al cliente, tenemos en Cantabria distribuidas 4 oficinas para conocer lo mejor de la zona y poder ofrecer el servicio  más adecuado a la misma

Preparar la vivienda, para realizar un reportaje fotográfico, operando una serie de acciones como despersonalizar  la misma, despejar y ordenar, así como si necesita arreglos o reformas poder coordinar los mismos, es lo primero, ya que unas buenas fotografías, acompañadas  de cámara 3 D a 360º, para ver el inmueble en realidad virtual, unido a una descripción del mismo lo más amplia posible, hacen que el futuro comprador se fije en el resplandor de su casa frente a las demás de la zona.

Pertenecer a la mayor red inmobiliaria de Cantabria: Afilia, nos permite difundir su propiedad en más de 35 oficinas distribuidas por Cantabria, estar asociados a la red Nacional de FAI, con más de 1000 oficinas, nos facilita potenciar , si así lo requiere el inmueble , fuera de nuestra región en todo el territorio nacional.

Buscar el medio de difusión más adecuado a cada caso, como portales nacionales de internet de primer orden, tener contratados difusión en portales europeos durante todo el año para inmuebles singulares ,gestión de redes sociales, organización de eventos de difusión de la marca constante, publicidad en prensa y radio, edición de revista periódica con tiradas de 20000 ejemplares, distribuida en oficinas y kioscos de prensa son algunas de las acciones que realizamos para dar difusión plena a su propiedad.